Lägenhetsunderhåll - Ombyggnation

• Bostadsrättshavare ansvarar för att underhålla lägenheten.

Vad som ingår i lägenheten och som ska underhållas framgår av föreningens stadgar.  
Se länken våra Stadgar bl a § 35-45.

Till lägenheten räknas normalt lägenhetens golv, väggar och tak, inredning i kök och badrum, glas och bågar i fönster samt inner- och ytterdörrar. Om något går sönder är Du skyldig att se till att det repareras.

Det är särskilt viktigt att Du har uppsikt över lägenhetens våtutrymmen. Vattenskador kostar stora pengar och leder i allmänhet till stort obehag för de som drabbas. Se mer under fliken "Hindra vattenskada".

- Mindre förändringar får göras i lägenhetens ytskikt. Du får t ex måla och tapesera, lägga nya golv, sätta upp nytt kakel eller byta ut vitvaror i köket.

- Mer omfattande förändringar kräver styrelsens tillstånd, t ex om Du vill ta ner en vägg, sätta upp en vägg, ingrepp i bärande konstruktioner, dra nya rör eler ändring av befintliga ledningar, installera/förändra ventilation, eldstad, rökkanal, åtgärder som förändrar brandskyddet m fl. Ibland kan det också behövas bygganmälan för att utföra vissa åtgärder i lägenheten.
Tillstånd krävs också för ändringar som som innebär påverkan på kulturhistoriska och historiska värden.
- Läs bifogad filer nedan "Lagändring 2023" och "Bostadsrätterna Ombyggnation i lägenhet".
- Se Nyhetsbrev nr 1 2023 nedan.
- Se även länken våra Stadgar bl a § 35-45.

Mall - Blankett för ANSÖKAN för ombyggnation se nedan.
Ansökan lämnas i föreningens brevlåda Bergmästaregatan 3A.

Kontakta alltid styrelsen med din ansökan i väntan på styrelsens beslut, innan Du får starta ombyggnation. 

Tänk också på att ta hänsyn till de omkringboende när Du utför bullerstörande arbete i lägenheten. Borrningsarbeten etc bör inte ske utanför normal kontorstid. Se även länken Visa Hänsyn
Se även länken Ansvarsfördelning förening-lägenhetsinnehavare.

OBSERVERA! All luftning av radioatorerna (elementen) ska utföras av vår fastighetsskötel KOM fastighetsförvaltning. För att förebygga vattenläckage ska du inte lufta elementen själv!

KOM IHÅG:
ANLITA ALLTID AUKTORISERADE OCH SAKKUNNIGA HANTVERKARE OCH KONSULTER.
Alla arbeten måste följa branchbestämmelser och regler.
 

• Som hyresgäst får du i princip inte göra några förändringar alls i lägenheten. Kontakta styrelsen innan någonting förändras i lägenheten.

Styrelsen